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破新高!“金九”青岛77盘入市 主城区推盘量独

作者:admin 发布时间:2020-08-31 16:16

随着8月收官,楼市传统销售旺季——“金九”走近,青岛楼市将迎来新一轮开盘推货小热潮。据乐居不完全统计,9月青岛各市区将有77盘跃跃欲“市”,推盘量创今年新高。其中,主城区作为下半年推盘主力,预计将有21个项目入市,推盘量领跑全市;西海岸预计有17个项目有推新计划;城阳预计将有15个楼盘加推入市;即墨紧随其后,将有14个项目入市;胶州一改往日低调,预计也将有8盘入市;莱西、平度预计划分各有1个项目入市加推。

  主城区21盘蓄势待发 推盘量领跑全市

主城区9月开盘情况(浅蓝色阴影内为新盘首开 下同)

  9月,主城区市北、李沧和崂山三区共计21盘将入市,其中11盘为纯新盘首开。

  详细来看,市北区9个楼盘中,有4个为新盘首开。新盘中海观澜庭计划9月开盘,项目计划为高层住宅,户型面积约67-97㎡;SCC青岛科技创新园预计9月份开盘;云上书院计划9月开盘,首开楼栋1#、2#、8#、9#,户型建面130-147㎡;招商依云四季预计9月开盘。剩余5盘为老盘推新,保利大国璟预计9月中旬加推506-7、410-1,户型建面118-140㎡;远洋时代中心预计9月加推c座公寓;远洋万和城40-60㎡公寓正在认筹,预计9月初加推;泰山华府预计9月份加推3#,建面约91㎡阔绰两居;青特星城预计9月份将加推8#楼,建面113㎡和119㎡,现在正在认筹。

  崂山区预计8盘入市,其中5盘为纯新盘。黄金午山国际预计9月开盘,项目计划商住楼,23栋楼全开,建面150-330㎡;紫樾尚府预计将于9月初开盘,首开122㎡和145㎡高层产物;华新园东宸府预计9月上旬开盘,建面约109-143㎡高层;大云谷金茂府、崂山壹號院首开在即。另外3个老盘加推,鲁商蓝岸丽舍公寓建面35-55㎡,总价80万起,预计9月加推;青岛印象品预计9月加推9#建面105-117㎡高层,36000元/㎡起,装修交付;远洋·万和公馆5号楼认筹盛启,建面约130-150㎡高层,预计9月加推。

  李沧区4个楼盘中,新盘、老盘各占半数。其中2个纯新盘,佳源双子星城建面89-126㎡,预计9月份开盘,最低首付38万起;青岛印象滟建面约95㎡、105㎡套三以及127㎡套四,预计9月份首开。另外2个老盘,信联天地预计9月加推高层产物;首创禧悦天海5#LOFT正在认筹,建面40-45㎡,预计9月初开盘。

  西海岸17盘待开 新盘超半数

西海岸9月开盘情况

  西海岸9月预计将有17盘入市,其中多为纯新盘首开。详细来看,佳诺华国际医养康健小镇预计9月首开山景洋房,户型建面约89-125㎡,毛坯交付;佳源海玥府计划洋房及叠拼产物,预计9月开盘;文定山河预计9月中旬开盘,计划高层住宅,户型建面约61.96-125.57㎡;佳源未来云谷预计9月首开,建面约35-50㎡DOUBLE创想空间;铂悦灵犀湾168㎡洋房预计9月初加推;融创·影都壹號Ⅱ预计9月开盘,建面约130-149㎡低密洋房产物;金能·珠山壹号预计9月首开6/7/10/13/14#楼,建面140-160㎡;卓越屿海计划首开多层、叠院产物;樾金沙预计9月首开。剩余8盘为老盘推新,龙湖春江彼岸预计9月份加推22#、23#六层叠拼,面积135-140㎡;灵山湾龙玺预计9月份加推全新楼座61号楼,户型118/148㎡;禹洲朗廷湾·悦府预计9月份加推小高层;海尔产城创衡山学府预计9月中下旬加推4#、8#高层,户型建面93、116㎡;龙湖·西府原著预计9月份加推公寓;中信泰富·琅琊郡9月底10月初首开叠拼36/37#,小高层42-44#、52#、58#;海岸万科城计划加推二期;和达·海映山预计9月份加推新品。

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